College werkt aan nieuwbouw

Twee locaties woningbouw in procedure

WONINGBOUW Sinds de verhuizing van de Bruinhorstschool naar het nieuwe schoolgebouw aan het Korenveld staat de locatie hoog op de nominatie voor een andere invulling. De gemeente wil er woningbouw realiseren ten behoeve van de sociale huursector en woningen voor senioren. In totaal worden er maximaal veertien woningen in het plangebied voorzien. Voor de bebouwing is in het plangebied aansluiting gezocht bij de bouwhoogtes van de omringende woningen. Op basis daarvan wordt nog een stedenbouwkundig plan gemaakt. De bewoners in de omgeving van de voormalige schoollocatie worden apart geïnformeerd over het ter inzage leggen van het bestemmingsplan. Tevens wil de gemeente nog een inloopavond over het plan organiseren.

Het voorontwerp-bestemmingsplan Akkerwinde is de eerste stap voor de realisatie van maximaal 160 woningen in het gebied rond de nieuwe basisschool aan het Korenveld. Omwonenden en andere belangstellingen hebben in een aantal bijeenkomsten al mee kunnen praten over de beoogde ruimtelijke invulling van het gebied. De verkeersontsluiting, variatie in het woningbouwprogramma en afstand tot en zicht vanaf het bestaande woongebied in de richting van het plangebied, waren hierbij belangrijke onderwerpen. Het voorontwerp dat nu ter inzage gelegd gaat worden, betreft volgens het college een globaal en ook flexibel bestemmingsplan. Belangrijke groen- en wegenstructuren zijn vastgelegd, maar ten aanzien van de invulling van de woongebieden, is ruimte gelaten om keuzes te kunnen maken. Mocht uit de inspraak nog aanleiding ontstaan om stedenbouwkundige wijzigingen door te voeren, dan kunnen deze eventueel in het nog op te stellen beeldkwaliteitsplan worden meegenomen. Het voorontwerp is grotendeels in overeenstemming met de door de raad vastgestelde structuurvisie voor de gebiedsontwikkeling Scherpenzeel Plan Zuid.

Alleen de ontwikkeling van de 'zuidelijke punt' wijkt hiervan af. De grond nabij het Valleikanaal was bij de totstandkoming van de structuurvisie nog aangemerkt als onderdeel van de Ecologische Hoofd Structuur (EHS) en daarom beschermd gebied. Door een wijziging van beleid is die bescherming inmiddels komen te vervallen. Ook is het volgens het college niet (meer) nodig om deze grond gereserveerd te houden voor natuur- en boscompensatie. Over de plannen voor woningbouw in dit deel van het plangebied waren de meningen in de gemeenteraad in het recente verleden overigens nogal verdeeld.Het voorontwerp-bestemmingsplan Akkerwinde wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Eventuele inspraakreacties kunnen - indien deze daarvoor aanleiding geven - vervolgens worden meegenomen en verwerkt in de volgende stap in de procedure: het ontwerp-bestemmingsplan.