Geen hoogste punt, wel 'mijlpaal' aan Holleweg

SCHERPENZEEL Wat de viering van het hoogste punt had moeten worden, werd vorige week meer een hoogtepunt rond de ontwikkeling van nieuwe bedrijfshuisvesting aan de Holleweg. 

Door Margreet Hendriks

Door allerlei vertraging vanwege de weersomstandigheden lag er op de bouwplaats namelijk alleen nog maar een platte vloerplaat. Met het overeind hijsen van een balk voor de staalconstructie door wethouder Tonnis van Dijk maakte men er toch maar een feestje van.

Projectontwikkelaar Erika Jan de Jong van Marlausy Vastgoedontwikkeling & advies, die door de eigenaar van het voormalige Verbaterrein, Carel van Amersfoort, betrokken is bij de ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein en de bouw van twee bedrijfsverzamelgebouwen, wilde het traditionele feestje rond het bereiken van het hoogste punt van de bouw door de tegenslag niet afblazen. De hele ontwikkeling aan de Holleweg is volgens hem toch al een hobbelig traject gebleken. ,,Maar ik ben ervan overtuigd dat we over een maand of drie al een heel eind zijn met de bouw van het eerste bedrijfsverzamelgebouw.''

De Jong had reden tot optimisme want hij kon verklappen dat liefst ruim 7000 m2 van de in totaal 1,7 hectare grote zichtlocatie aan de rondweg van Scherpenzeel inmiddels is verkocht aan een autobedrijf uit Renswoude (Vlastuin, red.).

Aanvankelijk had de ontwikkelaar ingezet op het verkopen van kleinere bouwkavels aan bedrijven. Naast de twee door de ontwikkelaar geplande bedrijfsverzamelgebouwen is aan de voorzijde van het terrein nog slechts één kavel voor verkoop over. ,,Niet gek voor een project dat we zijn gestart op het hoogtepunt van de crisisjaren'' vond De Jong.

Met de verkoop van de tien bedrijfsunits in het eerste verzamelgebouw in aanbouw is het volgens De Jong eigenlijk best voorspoedig gegaan. Er zijn op dit moment acht units verkocht en zowel voor de resterende twee bedrijfsruimen als voor de units in een tweede gebouw zou inmiddels veel belangstelling zijn.

De huidige acht kopers van de bedrijfsunits waren vorige week allemaal aanwezig bij het bouwfeestje. Wethouder Tonnis van Dijk zei het mooi te vinden dat dit zonder uitzondering lokale ondernemers zijn die zich hier gaan vestigen.

De meesten van deze ondernemers hebben bovendien een aan de bouwsector gerelateerd bedrijf, waarmee ze ook nog zelf betrokken zijn bij de ontwikkeling van hun toekomstig onderkomen.

De wethouder beaamde dat dit tevens de plus en de kracht onderstreept van een bedrijfsverzamelgebouw, waarin de ondernemers door de onderlinge contacten elkaar verder kunnen helpen.

Bij het bouwproject aan de Holleweg zijn trouwens bijna uitsluitend lokale of regionale partijen betrokken. Zo is het ontwerp van de moderne gebouwen van de hand van Jan Jacobs van Mies Architectuur uit Ede, heeft de firma Boonzaaijer uit Renswoude de infrastructuur aangelegd en is de bouw uitbesteed aan Kelderman Bouw uit Ede.

Namens het laatste bedrijf was Scherpenzeler Wout van de Kleut aanwezig. Net als De Jong en Van Dijk vond hij het een aanwinst voor het dorp dat het 'lelijke groene gebouw', wat de laatste jaren onderkomen was van vleesverwerkend bedrijf Proviande, is verdwenen en plaats gaat maken voor wat moois. Een mijlpaal dus.