Projectontwikkelaar teleurgesteld over reacties inbreidingsproject achter De Herbergier

SCHERPENZEEL Projectontwikkelaar Andrea van de Beek is teleurgesteld dat het kleinschalig woningproject achter De Herbergier (voormalige Witte Holevoet) tot zoveel weerstand bij de omwonenden blijft leiden. ,,We hebben er echt alles aan gedaan om de buurt tegemoet te komen in hun bezwaren. Inmiddels is duidelijk dat we een deel van de omwonenden nooit zullen kunnen overtuigen, omdat zij tegen elke vorm van bouw op deze locatie zijn. Heel jammer.’’

Van de Beek begeleidt het traject namens Scala Projects B.V. in Bussum. Zij was in die hoedanigheid eerder ook al nauw betrokken bij de transformatie van het voormalig hotel-restaurant De Witte Holevoet aan het Holevoetplein tot kleinschalige woonvorm voor mensen met dementie. ,,Het feit dat wij daar iets willen gaan bouwen, mag eigenlijk voor niemand een verrassing zijn’’,zegt Van de Beek. ,,Bij de presentatie van de plannen voor een vestiging van een Herbergier in het pand, hebben wij indertijd al heel open aangegeven dat we voornemens waren op deze locatie op termijn ook een Thomashuis (gezinshuis voor volwassenen met een verstandelijke beperking, red.) te gaan neerzetten. Dat is destijds kennelijk niet goed tot iedereen doorgedrongen, want toen wij in 2021 met de plannen voor het Thomashuis kwamen, bleek er ineens heel veel weerstand tegen te zijn.’’

NIET TE OVERTUIGEN

,,De eerste presentatie van het gebouw was helaas niet de meest gelukkige’’, merkt zij op, ,,want we hebben dit (noodgedwongen) moeten doen middels een Zoom-meeting, omdat we midden in de coronatijd zaten. Na die valse start hebben we echter nog heel wat bijeenkomsten met omwonenden georganiseerd, waarin we onze plannen hebben toegelicht. Naar aanleiding van de bezwaren die werden geuit, hebben we het gebouw aangepast, verlaagd, verschoven, meer groen eromheen geplaatst en noem maar op. 

Maar ook bij de presentatie van het nieuwe en totaal andere ontwerp van het gebouw medio vorig jaar, kregen we niet alle handen op elkaar. Er werd vrees geuit voor (geluids)overlast en dergelijke, maar eigenlijk komt het erop neer dat een aantal omwonenden gewoon niet te overtuigen is; zij willen dat er helemaal niets wordt gebouwd op die locatie. Dat bleek ook weer tijdens de laatste bijeenkomst, waarin wij de omwonenden hebben meegedeeld afgestapt te zijn van het idee voor een Thomashuis en in plaats daarvan, op basis van het bestaande ontwerp, een kleinschalig appartementengebouw voor het middensegment willen neerzetten. Een verandering van plannen waarmee we ook de gemeente Scherpenzeel tegemoet willen komen. 

Het huidige college heeft ons namelijk laten weten dat er op dit moment eigenlijk geen behoefte is aan extra zorgplekken, zoals beoogd voor het Thomas huis, maar dat er in Scherpenzeel wel een tekort is aan woningen in de middenhuur. Vanuit de omwonenden werd de vraag gesteld of deze woningen dan in eerste instantie aan senioren verhuurd kunnen worden, omdat daar een grote behoefte naar is. Wij hebben dit bij een lokale makelaar gecheckt en onze plannen hierop aangepast.’’

METERSHOGE HEG

Andrea van de Beek zegt oprecht het gevoel te hebben zich maximaal te hebben ingespannen om een zo acceptabel mogelijk plan neer te leggen. ,,We hoopten echt dat dit ook in de buurt breed gedragen zou worden, want iedereen weet dat er een maatschappelijke opgave ligt om meer woningen te bouwen. De middenhuur is bovendien een sector die, sinds het bekend worden van de plannen van minister De Jonge, vrijwel helemaal stil is komen te liggen. Wij gaan ervoor en willen er echt iets moois van maken. 

Het is een prachtige plek voor senioren, midden in het dorp en toch in het groen. Ik hoop nog steeds dat de omwonenden zich hier ook achter gaan scharen, want als je kijkt naar de metershoge heg die al sinds jaar en dag langs het perceel staat, zullen zij nauwelijks iets van het gebouw gaan zien’’, aldus Van de Beek die in de Opinieronde van maandag 23 oktober zal komen inspreken om het plan nader toe te lichten.